1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市東区
12.4万円/㎡
前年比-31.5%
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よろい坂団地
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩11分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
1,430万円
23.1万円/㎡
532
1,130
1,729
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,729万円
18.3万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
よろい坂団地
1,490万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,590万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 850万円 | 12.8万円 | 5階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,080万円 | 17.4万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 23.4万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,550万円 | 25.0万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 14.8万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 850万円 | 13.5万円 | 5階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,330万円 | 18.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,550万円 | 25.0万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | ニュー千早団地二棟 福岡市東区千早三丁目 | 千早駅10分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/15 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,999万円 | 29.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市東区では31.5%下落しています。
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